廣州振業(yè)天成

這個盤宣稱自己是學(xué)位房，確實(shí)，隔壁就是黃埔軍校小學(xué)和中學(xué)，廣附管理，對學(xué)位要求較高的家庭是能夠滿足需求的。

容積率較低，僅有2，有2萬方的小區(qū)園林，樓層不多，總高僅為16/25兩種，全部四房起步，105/127/168三種戶型，入手門檻500-900萬，改善圈層更為純粹，所有戶型朝南或南北對流，兩梯三戶或兩梯兩戶為主。

最大的優(yōu)點(diǎn)還是離學(xué)校近，在意交通的人以剛需為主，地鐵口附近萬科新里程、龍光峰景華庭、翔龍?zhí)靺R、廣府壹號的小面積會更適合。

缺點(diǎn)也很明顯，7/8/9棟靠近廣汕路，噪音粉塵較大，開發(fā)商為了應(yīng)對這個缺點(diǎn)，把105的戶型做了全封閉，從外觀看也顯得高檔透亮，另外兩戶的陽臺則為東北向望小區(qū)園林。